Обратная связь

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

С сентября рынок недвижимости Украины может остановиться

С сентября проведение сделок по купле-продаже недвижимости в Украине может замереть на неопределенное время. Причина такой ситуации - утверждение правлением Национального банка Украины постановления об ограничении наличных расчетов между физическими лицами до 150 тыс. грн с 1 сентября 2013 года, сообщает DOM.ria.ua

Так, уже в сентябре - начале октября операции на рынке недвижимости приостановятся. Причинами остановки станут путаница с процедурами перевода денег от покупателя к продавцу. На сегодняшний день НБУ предлагает несколько вариантов: перевод со счета на счет и использование депозита нотариуса, ведущего сделку. Также НБУ предложило выпустить особые пластиковые карты для расчета.

Но все эти операции, по данным DOM.ria.ua, удорожат операцию по купле-продаже на 1-3% от стоимости недвижимости. Ведь придется оплачивать еще открытие счета в банке, перевод денег, обмен валют (сейчас 85% операций на вторичном рынке проводятся в валюте).
Так, при покупке недорогой киевской квартиры, ценой в 35 тыс. долларов, расходы по сделке увеличатся от 3000 до 10 000 гривен.

Немаловажным фактором является и то, что суммы свыше 150 000 гривен попадают под обязательный мониторинг и банк обязан сообщить данные в Госфинмониторинг. А более 60% потенциальных покупателей недвижимости не готовы обнародовать свои доходы.


К слову, единственным плюсом этого постановления для покупателя, по мнению многих экспертов рынка недвижимости, станет  безопасность при расчетах.